為提供賣屋、賣房子消費者全面優質、安心及便利的服務,及保障房屋買賣交易之安全,21世紀不動產設有經總部嚴格評選之特約地政士,並搭配泛太建經不動產買賣價金履約保證,以及各項貸款、火險、保全、搬家等特約服務。讓您在不動產交易過程中受到保障、安心無虞。
21世紀不動產加盟店均會懸掛以下文件,供消費者識別。確保為合法不動產經紀業:
在決定售屋後,首要之務是為房屋定出售價,定價太高,乏人問津,賣不出去,太低則虧了自己的荷包。要訂個合理價格需參考附近同類型房屋的價格,您可就近洽詢 21世紀不動產全省加盟店,提供您最近成交行情,或鄰近待售的行情,再考慮自己房屋內部裝璜設施、保養狀況,以修正訂出合適的價格。若急著出售,房價則應具競爭性或彈性,以爭取快速成交機會。
定了房價之後,要計算出售後須繳交多少土地增值稅及4%的售屋服務費,以便了解繳稅後還剩多少錢。21世紀不動產網站及加盟店均有提供稅費試算,及節稅規劃。
在做好節稅規劃及估價完成之後,21世紀不動產加盟店會提供您完整銷售方案,內容包括:
注意經紀人是否幫您將售屋訊息曝光,是否聯絡帶買方看屋,買方反應如何?經紀人有無向你回報?若經紀人未做好上述的服務,可向其店長反映或聯絡客戶服務中心,以維護自身權益。
21世紀不動產免費客戶服務專線為:0800-212-196
消費者信箱為:service@century21.com.tw